



- Surface131.15 m²
- Pièces6
- Terrain384 m²
- Construction1992
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - La Lucerne-d'Outremer 50320
229 000 €
Descriptif du bien
À vendre – Maison individuelle à La Lucerne-d’Outremer
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 131 m² habitables, édifiée sur un terrain de 384 m², offre un cadre de vie idéal à proximité de la campagne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de près de 39 m² avec séjour et cuisine ouverte, un couloir menant à deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage.
À l’étage, la maison propose une mezzanine offrant un espace supplémentaire, deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en salle d’eau, deux espaces de rangement ainsi qu’un second WC.
Construite en 1992, cette maison dispose d’un chauffage bois et électrique, de menuiseries aluminium, d’une terrasse et d’un jardin exposé sud. L’intérieur est à rafraîchir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
Prix : 229 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface131.15 m²
- Séjour38.88 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1992
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain384 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Lucerne-d'Outremer 50320
- RéférenceVM390


Détail des pièces
- Entrée9.22 m²
- Séjour - cuisine38.88 m²
- Couloir1.98 m²
- Chambre13.20 m²
- Sde5.77 m²
- Chambre 10.10 m²
- W.C.1.27 m²
- Arrière-cuisine19.10 m²
- Garage21 m²
- Mezzanine6.38 m²
- Chambre14.77 m²
- Debarras3.86 m²
- Debarras4.32 m²
- Bureau possibilité sde5 m²
- Chambre18.94 m²
- W.C.1.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cadet Immobilier
35 rue de la libération
50320 La-Haye-Pesnel
