Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lolif 50530
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  • Surface146.43 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 424 m²
  • Construction2004
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lolif 50530

399 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lolif 50530

Descriptif du bien

À seulement 5 minutes des commodités et des grands axes, découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m² habitables, construite en 2004 et entièrement modernisée, offrant une qualité de vie rare grâce à sa vue exceptionnelle sur la baie du Mont-Saint-Michel. Depuis les pièces de vie comme depuis les chambres de l'étage, le panorama est un véritable atout au quotidien.

Implantée sur un terrain de 1 424 m² exposé plein sud, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale pour une vie de de plain-pied, de deux garages motorisés, d'une vaste pièce de vie d'environ 52 m² ouverte sur le jardin, ainsi que d'une agréable véranda permettant de profiter de la vue tout au long de l'année.

Entre 2020 et aujourd'hui, la maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité : plomberie entièrement refaite, cuisine Hée avec électroménager et plaque Bora, remplacement des revêtements de sols, rénovation des salles d'eau et de bains, peintures, huisseries intérieures, création d'une suite parentale ainsi que d'une grande chambre à l'étage profitant de la vue sur le Mont-Saint-Michel. Une terrasse en bois, un portail motorisé, les portes motorisées des deux garages, un store banne avec éclairage LED ainsi qu'une nouvelle palissade installée en 2025 viennent parfaire cet ensemble.

Cette maison, parfaitement entretenue, allie confort, prestations modernes et emplacement privilégié. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un panorama exceptionnel sur la baie du Mont-Saint-Michel.

Prix : 399 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Certains visuels ont fait l’objet d’un ajustement par intelligence artificielle afin d’améliorer la qualité des pelouses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Au sol, Bois
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Surface
    146.43 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Terrain
    1 424 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lolif 50530
  • Taxe foncière
    1 001 € /an
  • Référence
    VM557

Détail des pièces

  • Entrée
    8.74 m²
  • Buanderie
    9.25 m²
  • Garage
    15.56 m²
  • Séjour
    40.56 m²
  • Cuisine
    12.02 m²
  • Chambre
    12.94 m²
  • Salle d'eau
    3.36 m²
  • W.C.
    1.46 m²
  • Mezzanine
    6.38 m²
  • Placard
    2.25 m²
  • Salle de bains
    7 m²
  • Chambre
    11.42 m²
  • Chambre
    9.42 m²
  • Chambre
    21.63 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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