




- Surface145 m²
- Pièces5
- Terrain4 790 m²
A vendre ! Belle Maison de Campagne en Pierres
417 000 €
Descriptif du bien
Maison de campagne à Vendre - 145 m² habitables
Découvrez cette magnifique maison individuelle partiellement meublée, nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue sur la campagne environnante. Avec ses 145 m² de surface habitable et son terrain spacieux d'environ 4790 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 38,08 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau, dont un WC indépendant pour plus de commodité.
La maison, en bon état, est dotée d'une toiture en ardoises et d'un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le stationnement intérieur pour deux voitures complète cette propriété de standing normal.
Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil couchant depuis votre terrasse, ou vous promener dans votre vaste jardin, en harmonie avec la nature environnante. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, ainsi qu'une crèche et un bus à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineNon
- Surface145 m²
- Surface au sol77 m²
- Séjour38.08 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain4 790 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Grippon 50320
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVM281


Détail des pièces
- Entrée6,33 m²
- W.C.1,44 m²
- Chambre 10,87 m²
- Salle d'eau5,21 m²
- Cellier4,80 m²
- Séjour38,08 m²
- Cuisine15,85 m²
- Palier3,40 m²
- Salle d'eau 8,78 m²
- Chambre13,58 m²
- Chambre12,61 m²
- Chambre10,17 m²
- Garage51,16 m²
- Garage36,92 m²
- Atelier22,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cadet Immobilier
35 rue de la libération
50320 La-Haye-Pesnel
