Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Lucerne-d'Outremer 50320

Maison récente – 4 chambres – La Lucerne-d’Outremer

CADET Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle construite en 2023, située sur la commune de La Lucerne-d’Outremer.

Développant 97,57 m² habitables sur une parcelle de 476 m², cette maison récente offre une distribution fonctionnelle et de belles prestations.
 
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 37 m², ainsi qu’une première chambre de près de 12 m² et un WC indépendant. Un garage de près de 17 m² complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 10,82 m², 12,91 m² et 14,36 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC.
 
La maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par un système à granulés, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une VMC simple flux, de menuiseries PVC et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Son exposition Sud apporte également une belle luminosité à la pièce de vie.
 
Construite récemment et classée B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
 
DPE : B – GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an, sur la base des prix de l’énergie de l’année 2021.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.