Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Haye-Pesnel 50320
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  • Surface111 m²
  • Pièces4
  • Terrain2 369 m²

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Haye-Pesnel 50320

242 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Haye-Pesnel 50320

Descriptif du bien

Maison Individuelle avec vie de plain-pied - 111 m²

A Le Mesnil-Rogue, découvrez cette magnifique maison individuelle partiellement meublée, rénovée en 2006, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 111 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie confort et élégance.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 41,27 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau, un W.C. . Le grenier, accessible par un escalier, offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Le jardin de 2369 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. La vue sur la campagne ajoute une touche de sérénité à ce lieu enchanteur.

Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des dîners romantiques ou des repas entre amis. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles, crèches, collèges, ainsi qu'à des commerces de proximité. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture pour des promenades en famille. Un médecin généraliste est également disponible à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    111 m²
  • Séjour
    41.27 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    2 369 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Haye-Pesnel 50320
  • Taxe foncière
    570 € /an
  • Référence
    VM301

Détail des pièces

  • Séjour
    41.27 m²
  • Cuisine
    10.83 m²
  • Arrière-cuisine
    8.56 m²
  • Atelier
    26.82 m²
  • Grenier
    36.41 m²
  • Dégagement
    1.64 m²
  • Chambre
    11.32 m²
  • W.C.
    1 m²
  • Salle d'eau
    7.01 m²
  • Palier
    3.47 m²
  • Chambre
    14.19 m²
  • W.C.
    0.69 m²
  • Bureau
    4.07 m²
  • Salle de bains
    2.62 m²
  • Chambre
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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35 rue de la libération
50320 La-Haye-Pesnel

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