Maison individuelle à vendre, 3 pièces - La Haye-Pesnel 50320
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  • Surface114 m²
  • Pièces3
  • Terrain500 m²
  • Construction1950

Maison individuelle à vendre, 3 pièces - La Haye-Pesnel 50320

169 000 €

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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - La Haye-Pesnel 50320

Descriptif du bien

À vendre à La Haye-Pesnel,

Maison individuelle d’environ 114 m² habitables, implantée sur un terrain de 500 m².

Cette maison des années 1950 offre de beaux volumes et un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement.

Elle se compose notamment d’une entrée avec véranda chauffée, d’une cuisine aménagée indépendante et d’un agréable séjour/salon de 37 m². La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau et deux WC.

La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes : sous-sol, cave à vin, atelier, cellier et buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 500 m², d’un jardin, ainsi que d’une belle terrasse de 35 m². Le stationnement est facilité grâce à un garage et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    114 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    500 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Haye-Pesnel 50320
  • Taxe foncière
    836 € /an
  • Référence
    VM652

Détail des pièces

  • Entrée - veranda
    3 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Séjour / Salon
    37 m²
  • Dégagement + placard
    4.5 m²
  • SDE + WC
    3.90 m²
  • Chambre côté rue
    12.5 m²
  • Bureau
    8.8 m²
  • WC + lavabo
    3.40 m²
  • Chambre
    15.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2251.00 et 3045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907 528 095

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35 rue de la libération
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