




- Surface114 m²
- Pièces3
- Terrain500 m²
- Construction1950
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - La Haye-Pesnel 50320
169 000 €
Descriptif du bien
À vendre à La Haye-Pesnel,
Maison individuelle d’environ 114 m² habitables, implantée sur un terrain de 500 m².
Cette maison des années 1950 offre de beaux volumes et un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement.
Elle se compose notamment d’une entrée avec véranda chauffée, d’une cuisine aménagée indépendante et d’un agréable séjour/salon de 37 m². La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau et deux WC.
La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes : sous-sol, cave à vin, atelier, cellier et buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 500 m², d’un jardin, ainsi que d’une belle terrasse de 35 m². Le stationnement est facilité grâce à un garage et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface114 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces3
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain500 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Haye-Pesnel 50320
- Taxe foncière836 € /an
- RéférenceVM652


Détail des pièces
- Entrée - veranda3 m²
- Cuisine9 m²
- Séjour / Salon37 m²
- Dégagement + placard4.5 m²
- SDE + WC3.90 m²
- Chambre côté rue12.5 m²
- Bureau8.8 m²
- WC + lavabo3.40 m²
- Chambre15.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2251.00 et 3045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907 528 095
Cadet Immobilier
35 rue de la libération
50320 La-Haye-Pesnel
