Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Saint-Pair-sur-Mer 50380

SAINT-PAIR-SUR-MER – MAISON CONTEMPORAINE DE 140 M² AVEC 4 CHAMBRES

Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018, située sur la commune de Saint-Pair-sur-Mer. Avec ses lignes modernes, ses prestations de qualité et ses excellentes performances énergétiques, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Développant une surface habitable d'environ 140 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement permettant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un WC ainsi que d'un cellier, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

À l'étage, une mezzanine de plus de 13 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Vous trouverez également trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 695 m², aménagé avec soin, comprenant notamment une agréable terrasse et des espaces paysagers apportant une touche de verdure à l'ensemble. Un garage complète les prestations de cette maison.

Côté confort, vous profiterez d'un système de chauffage par aérothermie avec chauffage au sol, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. La maison bénéficie d'ailleurs d'un remarquable classement énergétique A, aussi bien pour sa consommation d'énergie que pour ses émissions de gaz à effet de serre.
Construite récemment et parfaitement adaptée aux besoins d'une famille, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien contemporain, confortable et économe en énergie sur la commune de Saint-Pair-sur-Mer.

Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder avec CADET Immobilier !

Prix de vente : 509 500 € – Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : A – GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an, sur la base des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.