




- Surface190 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain2 877 m²
- Construction1860
Demeure de caractère avec piscine intérieure
499 500 €
Descriptif du bien
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien presbytère en pierre au caractère authentique.
Offrant environ 190 m² habitables, cette belle demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Elle comprend de confortables espaces de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 5 chambres.
Implantée sur un terrain arboré de 2 877 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'une agréable vue sur la campagne. Vous profiterez également d'une piscine intérieure, idéale en toute saison.
Une dépendance complète l'ensemble et pourra convenir à différents projets, notamment la création d'un gîte, de chambres d'hôtes ou d'un espace indépendant.
Une maison de caractère, alliant charme, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder.
Classe énergie : D - Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 390 € par an (prix de l'énergie indexés sur 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface190 m²
- Surface au sol100 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1860
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain2 877 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Jean-des-Champs 50320 - La Haye-Pesnel
- Taxe foncière999 € /an
- RéférenceVM544


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 995 025 368 • RCP MCE001
Cadet Immobilier
35 rue de la libération
50320 La-Haye-Pesnel
